业主委员会成立条件，一般的民用小区可以成立业主委员会吗？请问业主委员会成立需要满足什么条件？
其它综合
2020-08-05 10:09:32
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业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，代表业主的利益，监督物业管理公司管理运作。
成立要求：
1、物业已交付使用面积达到50%以上的，可成立业主委员会，这是成立业主委会的基础，只有这样才能代表业主的大多数的利益。
2、是物业已交付使用面积达到了30%以上，但不足50%，且使用超过一年，可设立业主委员会。这是针对开发商建筑面积极大，首批入驻率低而进行设置的。
3、首批物业费交满三年以上的，可设立业主委员会。这是针对开发商可能出现烂尾，无力继续建设等情况下，设立业主委员会。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
