法律咨询

车子停在小区停车位内，台风刮倒树木砸坏了车，物业公司应该赔偿吗

交通事故

2020-09-28 23:39:28

砸坏财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算来赔偿。按照《侵权责任法》第十九条，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
第二十条侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿;被侵权人的损失难以确定，侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿。
小区地下停车位物权到底该归谁？如果有权出售或者出租，那事先它的产权就是清晰的，这时它的所有权是归开发商的。
也有些个别情况，业主在买房的时候公摊面积可能已包括了车库车位的公摊，如果能拿出这部分的书面证据，那这部分所有权肯定是归业主所有。
国家的物权法和很多地方法规都规定，首先满足业主的需要，些开发商以为按照法律的规定书面通知了业主，且在有关的地方进行了公示，就已经尽到了法律规定的义务，并可以把车库车位卖给小区外的人。
《物权法》
第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
业主、业主大会和物业管理企业同意后，按照规定办理有关手续，业主所得收益应当主要用于专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
第七十三条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

自己开车撞伤保险公司会赔吗

电动车在小区停着被撞坏，物业有赔偿责任吗

您好，首先需要先对财产的损失进行一个鉴定，再确定对方的赔偿责任。

小区停车场承包合同样本

合同范本 324

小区停车场承包合同样本

蒋爱兵律师

北京德恒(南宁)律师事务所

故意伤害罪赔偿多少钱？

故意伤害罪赔偿多少钱？

01:39

高空抛物砸坏车辆由谁赔偿

高空抛物砸坏车辆由谁赔偿

物业有权买卖小区道路上的公共车位吗

物业有权买卖小区道路上的公共车位吗

停在在小区，车玻璃被砸了，小区物业应该赔偿吗？

小区停车被划伤物业有管理不当的责任，赔偿责任一般由肇事方负责。停车服务属于物业服务中的子项，物业公司

小区内车位出租合同

小区内车位出租合同

广东尚尧律师事务所

故意毁坏财物罪怎么判刑

故意毁坏财物罪怎么判刑

01:37

车辆正常停放被高空抛物砸坏，物业需要赔偿吗

车辆正常停放被高空抛物砸坏，物业需要赔偿吗

车辆停在小区，被台风刮倒大树把车压到了，该物业负责吗

您好，建议申请复核

小区停车位出租协议

小区停车位出租协议

车停在小区收费车位，被风吹下的树枝砸到，物业是否有责任？

车在小区被蹭花物业有管理不当的责任，刮擦损失由肇事方负责。停车服务属于物业服务中的子项，物业公司有义

我家树被台风刮倒砸坏一人家的房屋一角，需要赔偿吗？

当然需要。要是别人家树砸坏你家房子，你觉得不需要配？？

我家种的树被台风刮倒，砸了对方的房屋，我家用不用赔偿？

种的树被台风刮倒，砸了对方的房屋，用赔偿

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1140

台风吹断树枝砸坏车物业公司该不该赔偿。

因为是自然灾害，属于不可抗力的原因，树木的所有者或管理者不存在过错，可能免责。

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 810

台风刮倒大树砸坏房屋该谁赔偿

谁家的树，谁赔偿

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 570

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 500

判决抵押无效如何处理

抵押担保 340

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 385

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

苍南县律师洞头区律师乐清市律师平阳县律师瑞安市律师泰顺县律师文成县律师永嘉县律师鹿城区律师龙湾区律师瓯海区律师龙港市律师

杭州律师宁波律师温州律师嘉兴律师湖州律师绍兴律师金华律师衢州律师台州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权