楼下漏水需要拆除我家卫生间墙砖维修，物业同意修复，但是只能以员工个人名义出示的同意修复的书面文件，此类文件是否有效
房产纠纷
2023-01-22 23:30:03
共有4位律师解答
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你好，文件是具有法律效力的。
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法律分析：1、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水的话，那么就是装修公司或者是业主自己的责任。2、假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水的话，那么就是由物业公司负责。如果这个时候卫生间的主水管还在保修期内的话，那么物业公司可以找开发商帮忙维修处理。假如已经不在保修期内的话，那么物业公司就只能自行出钱请人帮忙修补。3、假如是因为建造楼房时，开发商没有设计好管道布局而导致的主水管漏水的话，那么就是开发商的责任。
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有效，但最好是物业出手续。。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
