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我准备给孩子买学区房,我跟我老公没有一分钱存款,跟我老公商量的是双方父母一家拿一半钱出全款一共100万,一边出50万,现在我父母可以拿出50万,但是他爸妈一分钱没有,只说家里有一套房子有可能会拆迁,但是也不知道什么时候会拆,说要用房子抵押贷款,但是贷款只能用我们夫妻双方的名义贷款,他妈的意思是贷款办下来她每个月还贷款,他爸妈都退休了,每个月工资两个人加起来只有5000,他们都已经60岁。贷款15年的话每个月还4000吧,现在我爸妈听到这样的方案不放心,律师,你好,这样买下来会不会对我爸妈不利,我爸妈出的钱有没有可能被他们一家弄走?毕竟50万是他们一辈子攒的钱

其它综合
2020-08-04 15:05:48
共有2位律师解答
  • 您好,这种情况的话,您可以跟双方各签订一个协议,跟您母亲签订一个借款协议,将这50万元的出资标明是借款,然后借款人是您和男方,这就属于是夫妻共同债务了,如果之后产生纠纷,是需要进行偿还的,但是协议中不要约定还款日期,如果约定了还款日期的话,诉讼时效是3年,如果没有约定的话,诉讼时效是20年;之后,您还可以与男方的父母签订协议,约定房贷虽然在您和男方的名下,但是贷款由男方父母进行偿还,如果没有偿还上,银行找到你们的话,您们是要要求男方父母进行偿还的。虽然写协议的方式比较生硬,但确实是保障权益的一个好方法,您可以选择一个比较委婉的说法签订协议,这样对之后都好。
  • 你好!结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。如果你不方便在这里透露个人隐私,可以来电联系我详谈、让我了解你的意愿和下一步安排,我会尽可能维护你的合法权益。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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