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转租房屋，新租客已与房东签租房合同，未支付房租（包括我已付房租的部分），租客临时变卦说不租了，也不愿意支付房租给我们，请问租房合同是不是已经生效

合同纠纷

2023-01-23 01:13:51

未经房东同意的转租合同效力待定，只有经过转租人同意，租赁合同才生效。但是如果签订合同后，房东知道或应当知道六个月内无异议，视为同意转租，转租合同生效。
签了合同的话，就已经生效，可以按违约部分要求违约金。
你好，你可以在讲一下你这边的情况，你们是在哪里呀
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