请问单位集资房己经交付五年，但业主未装修未入住，现在电梯坏了，未入住业主需要交电梯维修费吗？
房产纠纷
2020-09-17 09:35:10
共有4位律师解答
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需要交电梯费
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电梯维修费由谁出：应当是物业！
根据《物权法》第七十六条，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
也就是说：“业主既然已交了公共维修基金，当公共设施需要维修时，只要经过三分之二以上业主同意，就应该动用公共维修基金。” -
电梯维修费用，应该由业务同意以后使用缴纳的维修基金来维修
1、买房子的时候每个业主都缴纳了维修基金
2、电梯属于公共资源，坏了满足使用维修基金的条件
3、这栋楼的业务全体同意以后，可以使用维修基金进行电梯维修
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
