若厨房排污管出现反水现象，维修所需的费用应由谁承担？是业主所住的单元楼的业主们共同分担吗？（本人住在单元楼）
房产纠纷
2023-01-23 06:17:40
共有3位律师解答
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你好！需要了解实际情况具体分析的。
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厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商责任，在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，根据相关规定给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失，属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。楼上厨房下水管在楼下漏水的情况，针对出现的不同情况，由不同人负责：1、新领钥匙入住验房，下水管道接口漏水、检修口漏水，由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修；2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理；3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏，谁家使用谁家负责。
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首先可以联系一下物业，其次就是可以找小区业主委员会反映一下
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
