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二婚夫妻很多年，没拿结婚证之前男方出钱买的房子没有房产证，只有购房合同，但是只写了女方名字，离婚的话要怎么算

民事相关

2020-08-21 06:22:30

如需进一步沟通可以详谈细节的如需进一步沟通可以详谈细节的如需进一步沟通可以详谈细节的
有没有办理不动产权登记？
你好，属于夫妻共同财产
离婚时的房产1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。
2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。
3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
没有房产证的房子，离婚时法院按以下原则处理：1、双方协商，协商一致，按双方协商方案处理。2、协商不成，但双方一致同意分割，且能共同确认房产现在价值，以双方确认价值为标准或者进行竞价，一方得房，给另一方相应补偿。3、对房产价值协商不成，法院暂时无法分割，先处理离婚和其他财产，争议房产告知双方将来房产证办下来，另行起诉分割。
你好，离婚有两种方式可以选择，一是双方经过协商就孩子的抚养、财产的分割、债权债务的处理等事宜达成一致意见并签署书面离婚协议后，携带本人的户口簿、身份证、本人的结婚证以及前述离婚协议书，共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记手续并领取离婚证。另一种是协商不成或者任何一方都不愿意协商，坚持离婚的一方可持诉状、结婚证、本人身份证、未成年孩子的户口或者出生医学证明以及其他诸如可以证明属于夫妻共有财产的房产证、车辆登记证书等证据起诉到居住地法院，要求法院判决离婚。法院将对夫妻双方的婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状以及有无和好可能等方面进行法庭调查，予以综合分析，以认定夫妻双方的感情是否确已破裂，并根据查明的相关事实依法进行判决。既然对方不同意离婚，如果你依然坚持离婚，就只能向法院起诉离婚了。不过需要提醒的是：如果是第一次起诉离婚，而另一方又坚持不离，一般情况下法院是判决不准离婚的，目的是再留给双方一个机会，希望通过双方特别是不同意离婚的一方的努力表现以及沟通能使夫妻关系有所改善，使婚姻能继续维持下去。如果一方在法院判决不准离婚后的六个月期限届满仍然坚持离婚，可再次起诉，届时法院基本上就判决离婚了。
你好，男方如果有转账凭证，离婚后房子归女方，女方需补偿男方。
您好，可以算入婚姻存续期间夫妻共同财产。
您好，夫妻共同财产离婚时平均分割
根据现有婚姻法的司法解释，在离婚的时候，法院处理财产，针对房产，那都必须是要有房产证的，对于没有房产证的房子，法院不宜判决归哪一方所有，而是可以判决双方共同使用。因为这套房子将来是不是有产权证，可不是由法院来判决的，而是应该根据房屋的有关行政法规来确定。另外，你讲到的你们没有拿结婚证，那么你们不受婚姻法的保护。只有登记结婚，领取了结婚证，才受婚姻法的保护，对财产的分割处理，才按照婚姻法的规则来处理。
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