我是房主，在房屋买卖中，买家没有购房资格，我不知情，签订了房屋买卖合同，合同中没有跟购房资格相关的违约条款，但买家签订了一份单独的承诺书，承诺自己有购房资格。现在贷款审批下来1个星期了，因为对方的购房资格问题合同停滞了一周，请问我是否可以直接申请解除合同并且可以不退还定金？
房产纠纷
2020-08-04 22:48:26
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你好，你可以申请解除合同，但可能需要退还定金。追问：对方欺骗了我，我要求解除合同，为什么要退还定金呢，我等了快两个月，就要这样白白受骗白白等两个月吗？
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可以要求对方承担违约责任，并且不用退还定金
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您好，对方现在属于不能履行合同的状况吗？追问：是的，她的户口没转到武汉来，没有购房资格，她不承认违约，要我继续无条件等解答：可以走法律途径维护合法权益。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
