只能签订购房合同，如要交付全款该注意点什么，公共维修基金、物业管理费、抵押登记费登均由丙方承担 你好，我要购买一抵账房子，通过售楼处，现已交定金2万元，后面交全款，是开发商欠的工程款，房产证暂时是拿不上，只能签订购房合同，现在已签订三方债务清偿协议书，甲方是开发商，乙方是债权人，丙方是本人，如要交付全款该注意点什么，还有三方抵款协议上注明了在办理产权转移登记中所产生的税费由丙方承担，购买商品房的税金及其他费用包括但不限于所购商品房的面积差异款、契税、印花税、公共维修基金、物业管理费、取暖费、产权代办费、抵押登记费登均由丙方承担，这样写的合理不，请您指点一下，谢谢
债权债务
2020-07-24 13:57:48
共有2位律师解答
-
你说的注意点指的是什么？
-
办不了房产证的房子不能买，办房产证必须通过房产交易中心，过户之前不能付房款，否则，不管合同签的再好，对方一拿到钱就啥也不管了，人都找不到。你找他退钱，他也没钱退，后患无穷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
