于2003.11.1日通过顺驰置业公司出租了本人的一套住宅，并与承租人A先生签订为期一年的租赁合同。现在A先生以居室有异味（怀疑装修污染）借口提前解除和约，并要求退还租赁押金。而合同中未规定此类问题的仲裁方式。另一个问题是在A先生租赁住房的第一个季度（三个月）末发现水表用量为120吨，经查是由于马桶漏水导致。我认为此问题双方都有责任，所以应该负担一半的水费。但A先生认为我应该负全责。
其它综合
2004-09-01 22:30:50
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A先生应该举证证明屋内装修污染，方法是进行鉴定，装修有污染了才能以租赁物有瑕疵解除租赁合同。马桶漏水双方都应承担责任，A先生没有尽到注意义务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
