你好！我是在国资门面做生意的，有三年了，可是呢去年的时候被别人与国资签了合同，但是呢现在不是说不允许转租吗？或者国资门面要交给现经营户经营吗？我现在可以想问下如果我想拿下这门面可以吗
合同纠纷
2020-06-20 09:28:41
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您好，您当时是有和对方签订租赁合同吗？
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首先，若您的门面租赁合同中约定“不能转租“，承租方是不能转让该门面，否则就构成违约行为，需要对合同相对方负合同所约定的责任。承租方如果想转租房屋，需要征得产权人的同意。我国《合同法》第二百二十四条明确规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
其次，从法律上看，转让是所有权，转租是使用权。但在实践中，很多商铺说转让，其实际意义也是转租而并非法律意义上的转让。
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