我小舅子的房子，他付的首付，转让给我，我付剩余款项，但是房子现在不能过户，要怎么证明下呢
房产纠纷
2023-01-27 01:36:30
共有3位律师解答
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你好，可以协商解决的
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首先你要确认房屋产权证上登记是谁的名字，如果是你的你可以要回来。
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法律分析：房子不能过户，只协议过户，不发生物权上的效力，该房子在法律上仍然属于原登记人所有。根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
