林业局与开发商合作建房。因自建设完毕至今已有5年仍为能办理房产证，第一任房东购买时与开发商签订了《商品房买卖合同》。并与2015年转卖给第二任房主，第一、第二任房主签订了《房屋转让协议》，并将第一任房主的《商品房买卖合同》一同交与第二任房主。现第二任房主出售此方，我欲购买，协议或者合同应该和哪方签？需要注意哪些纠纷隐患？二房主解释开发商通知大约今年6月底可以办理房产证。
合同纠纷
2020-08-15 16:04:58
共有4位律师解答
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您好，按照您所说的，那么您这个案件的风险还是较大的，因为无产权证。
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
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您好，您方便说下具体情况嘛？我这边可以给您专业的法律意见和建议。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
