法律咨询
付了首付款了，但是由于自己的原因房款批不下来，这时候要退房，
违约金
最高要赔付百分之几
合同纠纷
2023-01-29 01:17:53
共有3位律师解答
你好，违约金的约定需要看你与开发商签订的合同内容。
一、交了首付款退房怎么收违约金
1、交了首付款退房怎么收违约金，需视情况而定：
（1）
合同
中约定
违约责任
并明确违约金具体数额的，从其约定；
（2）如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还；
（3）收取定金一方违约的，双倍返还定金；
（4）双方都有过错的，按照各自过错程度分担；
（5）违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿；
（6）违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
2、
看原来的合同是怎么约定的？
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