民事相关
2020-05-03 10:40:07
共有3位律师解答
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离婚时，由法院处理的财产，必须是有合法性的财产，而小产权房，众所周知，没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。实践中，法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题，调解时会组织双方协商确定解决方案，比如哪一方所有，参照当地可以转让的同类小产权房的价格给另一方补偿款；或者协商由一方来住，按当地租金标准给另一方一半补偿，如果协商成功，双方私下达成协议，但因为不是合法的产权房，所以不能写进法院的裁决文书里；如果各种方案都协商不成，那法院就不予处理，双方回去自行解决吧。
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您好，婚前财产属于个人财产，如果拆迁后没有更名，离婚时仍作为个人财产不予分割，如果婚后有扩建等行为，可以要求相应的补偿。如果您对此还有疑问，可以直接来电咨询，我团队专门负责婚姻家事类案件。
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婚前已经完成拆迁的，就属于婚前财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
