法律咨询
近期买了一套房子,卖家房产证只写他一个人的,没写他老婆的的,然后我们签了购房
合同
也只有他一个人签,马上就要过户了,现在有点担心他是瞒着他老婆卖房,我们正常过户完后,万一她老婆起诉,会不会影响我这套房子的学位使用,因为我买的就是学位房
房产纠纷
2023-01-29 15:45:43
共有4位律师解答
无权处分行为具有法律效力,只要事后他老婆追认即可。
你好,会的,让他老婆出一份申明,否则可以撤销。
追问:
卖家有隐情不想提供配偶资料。说可以提供承诺书证明他是唯一持有百分之百产权人,不会与我发生法律纠纷,如有纠纷,他本人愿意承担一切法律责任。然后签字盖手印,这样可以吗
解答:
可以,但还是会存在风险。
你好,如果被起诉可以找我们帮助你的
法律分析:房产证上写一个人单独所有,过户时需要房产证的登记人和共有人,一起签字办理,一方办不成。 1、如果房产证上注明是“个人所有”,你签订的房屋
买卖合同
从法律上将是有效…… 2、如果是你们夫妻婚后购买的房产,从法律上讲,属于你们夫妻共有财产,你的配偶可以向你主张
损害赔偿
的权利。
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