在北京房山购买二手房，签完合同第二天房主媳妇说不卖了，房产在房主一个人名下，当天签合同的是房主的媳妇，事后房主媳妇以房主未提供授权委托书给她为由，说合同无效，房子不想卖了，签合同当天我交了定金给房主，交了中介费给中介，事后找房主，中介协商，房主以合同无效，不提供任何赔偿，中介说中介费暂时退不了，目前房主也不提供证件走手续，想咨询我这边能直接起诉吗，合同确实无效吗，如果无效我怎样追回我的定金和中介费。签合同的日期是4月11日，今天是4月25日。
房产纠纷
2020-04-27 14:44:36
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合同是双方真实意思表示，没有威胁、欺诈等情形的，签字即生效。对方不得以未提供授权委托书为由解除买卖合同，否则构成违约，你可要求房主赔偿双倍的定金，并要求中介退还中介费。建议保存证据，及时向法院起诉。如需帮助请来电详谈，希望能帮到您
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议，可以到法院起诉。
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您好!是可以这样,你是可以收集证据,是可以直接起诉处理的。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
