我老家老房子拆了 在原来的老房子上建的新房 新房面积比原来的老房子面积大了 请问怎么办
房产纠纷
2023-01-30 11:37:19
共有2位律师解答
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可以去土地管理局申请扩大。
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在原来的房屋面积上扩大了属于违建，建起来了以后的解决方法如下：
1、私自扩建，及借翻修为名，扩大原有合法居住面积的，都属于违建，是非法的；
2、若实际居住困难，可以考虑同地方政府协商，签订协议，建房在拆迁后不享有补偿，然后在再建房。
目前很多地区都明确规定，房屋翻建要重新办理用地手续的。对农村宅基地进行征收和对房屋进行拆迁的，补偿的项目包括征地补偿费、房屋价值的赔偿、安置补偿等，房屋价值的赔偿标准由所在地省、自治区、直辖市规定。即使当地没有这个规定，那也应按原批准的面积建房，如果超过了审批面积那就是违建。
《中华人民共和国土地管理法》
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
