第十条违约责任 (一)租赁期内，甲方须提前收回该房屋的，应提前30日通知乙方并积极给乙方调房，否则 将己收取的租金余额退还乙方并按月租金的200%支付违约金。 (二) 乙方有本合同第九条第四款约定情形之一~的， 甲方有权开启房门，接纳新租户入住，并 视为乙方自动放弃屋内所留物品，造成的后果由乙方承担且应按月租金的200%向甲方支付违约金。 (E)乙方擅自对该房屋进 行装修装饰或添置新物的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。(四)租赁期内， 乙方须提前退租的应提前三十日通知甲方，并按月租金的200%支付违约金。(五)租赁期满前一 一个月， 乙方明确不在续租，乙方应无理由配合甲方带新客户看房。 (六)租赁期满及合同终止后， 一年之内乙方不得与该房屋产权所有人自行成交，否则向甲方 交付月租金的100%作为赔偿。 (t)乙方合同到期前30日，必须通知甲方是否续约。做到协议说明，否则视为违约押金不退 如不续约则留给甲方套备用钥匙， 或配合甲方看房，如不配合看房视为违约押金不退， 这个租房合同合理吗

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