您好，爷爷的房产，共有四兄弟姐妹，目前由我和父亲居住，房产证仍写着爷爷的名字，各兄弟姐妹均无明确放弃继承。根据继承法二十五条及第八条，请问爷爷奶奶死后，继承开始，超过20年后，其他兄弟姐妹是否无权提起诉讼继承房产？如之后房产超迁，我和父亲作为实际居住人，在房产证为爷爷名下的情况下，是否能得到赔偿？
继承
2020-04-21 19:47:07
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你好！无明确放弃视为不放弃。等20年后，父亲的各兄弟姐妹是无权提起诉讼。但是为了房子过户、拆迁补偿等事宜，你和父亲作为主要遗产受益人，到时候是不得不主动提起遗产继承的要求的，各兄弟姐妹还是可以主张的。所以，绕不开。在房产没有拆迁之前，即房产价值没有明确体现之前处理好会是一个稳妥的选择。当前，可以多考虑的是，为什么房子是你和父亲居住，房产是宅基地还是城市出让土地，各兄弟姐妹是否履行赡养老人的义务等方面去分析，是否可以多分遗产。
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以上意见是有国浩律师事务所-中国财富传承团队-杨志强律师出具。杨志强律师专注于传统遗产继承与新型财富传承法律服务，提供继承效力分析、继承份额计算、继承文件设计、遗产继承执行、继承争议诉讼等全程法律服务。追问：请问房产过户期限为二十年，这个确实吗？是按继承发生起还是按购买房产起？如超二十年，是否归国家所有，无法继承过户？解答：20年不是房产过户期限，而是你父亲兄弟姐妹可以主动向法院诉讼主张遗产分配的最长期限，从继承开始。但是，过了20年不代表他们没有这个权利，只是法院不受理了。只是你和你父亲为了主张分配，还是不得不通过法院，这种情况下他们还是可以在法庭上主张。
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您好!你是可以联系的对方,不行,您可以起诉处理的
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你好，建议协商处理，如果协商不成，可以起诉维权
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
