我因为房子装修，所以租房两个月，也签了两个月合同，多收一个月房租作押金，因为疫情原因，我又续租两个月，这次并没有给我签合同，但是热水器因为老化坏了，说让我们出一百块钱维修，我们还有一个月就到期了，所以不想交维修费，因为洗不了澡，现在想退一个月房租和押金可以吗？
合同纠纷
2020-04-21 16:48:14
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，还要看疫情期间政府部门发布的各项规定和通知，还要考虑是否受到不可抗力或情势变更因素的影响以及对合同履行的影响程度等情况。如果发生争议，可以到法院起诉。追问：之后续租没签合同，没有合同
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出租人应当承担维修义务，拒绝维修的，可解除租赁合同，要求出租人退还剩余房租和押金
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
