本人于武汉租的房子今年二月份已到期，因疫情影响行李无法拿回，现房东要求拿走行李并扣除所有押金，我应该怎么处理？
合同纠纷
2020-05-26 12:22:36
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你好，根据法律规定，合同签订之后如果没有法定原因导致解除的话，合同是有效的。请问你与房东有没有签订租房合同呢？合同上关于押金的条款是怎样规定的呢？建议你将合同的内容发过来给我看一下，我将帮你分析对方的行为是否合法。如需法律帮助请来电咨询，咨询是免费的。
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租房合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
