中介卖地存在欺骗行为！发布的房源信息说是能办四层半的准建证！给了一万诚意金叫她去核实是否能过户！知道能过户能办准建证后再转1万为定金，也就是两万定金也签了定金合同！而且办准建证的费用她叫我以4.5层打给她！可是规划图贴出来后却只是3.5层！她并没有通知我！质问她，她却说是国家批的与她无关！我提出终止交易退定金！她却说我违约不退！我该怎么维权？？？
房产纠纷
2020-04-13 19:43:04
共有6位律师解答
-
有关消费者维权法2017年规定的三包：包修、包换、包退。依据：《消费者权益保护法》第四十五条 对国家规定或者经营者与消费者约定包修、包换、包退的商品，经营者应当负责修理、更换或者退货。在保修期内两次修理仍不能正常使用的，经营者应当负责更换或者退货。 对包修、包换、包退的大件商品，消费者要求经营者修理、更换、退货的，经营者应当承担运输等合理费用。在对消费者实现三包主要依据有：1、国家规定、2、经营者与消费者约定。在包修、包换、包退事项规定：第四十条 经营者提供商品或者服务有下列情形之一的，除本法另有规定外，应当依照《中华人民共和国产品质量法》和其他有关法律、法规的规定，承担民事责任： （一）商品存在缺陷的； （二）不具备商品应当具备的使用性能而出售时未作说明的； （三）不符合在商品或者其包装上注明采用的商品标准的； （四）不符合商品说明、实物样品等方式表明的质量状况的； （五）生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的； （六）销售的商品数量不足的； （七）服务的内容和费用违反约定的； （八）对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，故意拖延或者无理拒绝的； （九）法律、法规规定的其他损害消费者权益的情形。
-
发布的房源信息说是能办四层半的准建证，现在不能建到四层半，已属于违约，可以要求退回定金或要求双倍返还定金。
-
你好，如果对方存在欺诈行为，可以委托律师介入处理，要求其退回定金。
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
