法律咨询
农村的闲置房子,是扶贫房子,能买吗?
房产纠纷
2023-02-01 14:17:38
共有2位律师解答
只能卖本村村民,否则无法更名过户,
追问:
一个屯子的可以买是吧?扶贫房有房产证吗?要是没有房产证买了之后将来会被收回去吗?
解答:
没有房产证,就没有房屋所有权。
农村的房子在村集体经济组织成员之间一般可以买卖。
根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款的规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
根据2021年生效的《
民法典
》第三百六十二条的规定,
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有
占有
和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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