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租房合同里写了租客必须爱护家电,如有损坏要租客承担维修费用,但是入住不到一年,冰箱就坏了,不制冷了,不是人为,请问这种情况该谁承担费用呢

合同纠纷
2023-02-02 07:30:15
共有3位律师解答
  • 你好,如果不是租客的原因那么租客就不用负责,或者协商一人一半责任。
  • 租房子家电坏了,维修费一般由出租方也就是房东承担。我国法律规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修,出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担维修义务。
  • 你好,这个一般可以沟通的。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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