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购房合同上写的土地使用年限是70年，房产证上是40年，土地性质从住宅变为商服怎么办？

房产纠纷

2023-02-02 18:43:40

这个对你个人没有多大的影响。
房屋产权一般被认为70年。其中，商用的是40年、商住两用的是50年、商品房居住是70年，这里的年限是指房屋产权中的土地使用年限，住宅用地的所有权年限是永久的。
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