我通过中介，签订了一份二手房买卖合同，中介说房屋是大产权，产权正在办理中。合同签订后，才发现开发商没有预售证。中介存在欺骗行为。现在我想要回我的定金和中介费。可以吗？没有预售证售房是否违法？购房合同有效吗？
房产纠纷
2020-03-31 20:58:26
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就你所说的这种情况，你们双方签订的合同是无效的，可以要求退还，因为这个房子从法律上讲是不可以交易的。追问：沟通过了，房主不同意，我应该怎么办？4月15日最后付款期，逾期不交，是否算违约？解答：如果和对方协商不成的话，那就只能是去法院起诉，确认买卖合同无效。以此要求返还相应的款项。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
