律师，您好。我们是平房二层楼拆迁，请问拆迁量房屋计算补偿面积时，应该量包括墙体的总面积，还是只算房屋内部的使用面积呢？包括墙体的总面积就是建筑面积吗？另外平房拆迁，置换到高层，高层的公摊面积由被征收户承担吗？还是应该按照实际被征收使用面积一平方置换一平方呢 谢谢！
征地拆迁
2020-04-28 15:32:56
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土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
一、征地补偿费用项目
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 -
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 -
你好，具体要看具体的拆迁政策、拆迁办法。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
