法律咨询
我买了
二手房
，当时房东说买房赠送地下室、小房，但是他现在没有办法证明地下室、小房属于他的证明没有任何票据这种情况我现在该怎么办呢？
证券投资
2023-02-03 18:15:45
共有2位律师解答
需要搜集证据证明，自己搜集证据
法律分析：赠送的地下室有的有产权，有的没产权。有产权的只要
买卖合同
里没写，就可以不给。如果是无产权的，地下室属于配套的，要一起卖。房产证上没显示配套的只能协商物业，没结果可以不卖。
没有房产证的地下室是不能办理过户。
房产过户必须的材料如下：买卖双方身份证明、房权证、户口本、
结婚
证、无房证明、买卖
合同
、过户确权审批表、评估报告。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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