我的一个朋友同她男朋友于2007年非法同居，我的朋友原来是个体户经营农药化肥的销售，与她男朋友同居后购买了一处楼房和车库，是我朋友出资的，房产证户名是我朋友的母亲的名字，但我朋友的母亲不在本地居住，现男方起诉到法院，要求解除非法同居关系，房屋及车库及存款均分．我朋友与其男友同居时他的男友是她雇用的员工．后来两两人一起经营此店．在两人关系不太好的时候农药店的生意也赔本了，因我朋友是负责人在外所打的欠条都是我朋友的名字．现尚欠外债１６００００元多．
债权债务
2004-04-08 15:14:38
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关于人民法院审理未办结婚登记
而以夫妻名义同居生活案件的若干意见
（１９８９年１１月２１日）
８．人民法院审理非法同居关系的案件，如涉及非婚生子女抚养和财产分割问题，应一并予以解决。具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。
１０．解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院（８４）法办字第１１２号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第（１８）条规定的精神处理。
１１．解除非示同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。
１２．解除非法同居关系时，一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈的，分割财产时，应予适当照顾，或者由另一方给予一次性的经济帮助。
由于你说的情况不是很具体，具体情况又会很复杂，所以根据以上规定，你可以结合你的情况引用，如果你的母亲不同意分割产权证是她的名字的房屋的话，就不能分割。而如是你的朋友他们两人投资的话，两人有权分割对她母亲的债权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
