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我在内蒙有个房子是我自己的名字,现在我要离婚,请问什么手续。

2020-03-25 21:13:34
你好,我在内蒙有个房子是我自己的名字,现在我要离婚,想把房子过户到儿子名下需要请问什么手续。
有5个类似问题
律师回答(7个)
  • 王雪娇律师团队

    王雪娇律师团队

    回答数: 98    好评数: 2
    过户手续与当地房管部门联系。
    2020-03-25 21:23:40
  • 张艳律师

    张艳律师

    回答数: 11384    好评数: 220
    房子是你的名字但是出资是双方共同出资还是
    2020-03-26 14:40:27
  • 马冲律师

    马冲律师

    回答数: 5818    好评数: 68
    到所在地房管局办理买卖或者赠与手续办理过户
    2020-03-27 11:20:10
  • 李炜律师

    李炜律师

    回答数: 2370    好评数: 62
    联系询问当地的房屋管理部门
    2020-04-01 22:17:31
  • 天津法律问答顾问

    天津法律问答顾问

    1、准备离婚房产过户材料: ①离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件; ②房产证(如有共有证的,包括共有证); ③申请人的身份证明及复印件; ④房产登记申请书; ⑤委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。 2、离婚房产过户相关手续 申请人准备好过户申请材料之后,需要到房管部门办理离婚房产过户手续。相关流程如下: ①在公证处办理产权公正(有离婚判决书无需办理),与此同时交付产权公证费; ②到交易中心办理转绘(即日完成); ③到房管局办理免征契税申请(10个工作日完成); ④办理析产登记手续(7工作日内完成)并缴登记费; ⑤取证。 3、离婚房屋过户手续费: 税类:①契税按产价2%;②印花5元。 费类:①登记费80元;②交易手续费2%(按产价);③工本费20元。 注:离婚房产过户是否收取契税? 我国婚姻法、司法对离婚房产过户契税收取情况有规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税;若房屋原属于夫妻一方,离婚时权属发生变化,应按赠与行为征收契税。针对不同地区的契税收取额度会有区别,您可以详细咨询相关部门。另外,离婚房产过户,不收取个人所得税。
    2020-03-27 22:03:07
  • 雄安新区法律问答顾问

    雄安新区法律问答顾问

      离婚夫妻,房产变更流程   一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。 二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
    2020-03-27 16:49:12
  • 唐山法律问答顾问

    唐山法律问答顾问

    新婚姻法,以按揭贷款的方式买的房屋,离婚财产如何分割 以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。
    2020-03-28 01:12:04
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