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在业主入户门外的通往业主家里的部分的空气开关,由谁来承担维修?

2020-03-25 18:55:24
您好,麻烦问一下电表箱后,在业主入户门外的通往业主家里的部分的空气开关,由谁来承担维修? 谢谢
有5个类似问题
律师回答(2个)
  • 毛希丁律师

    毛希丁律师

    回答数: 20737    好评数: 589
    物业不负责修理。根据《物业管理条例》第五十一条:供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。根据《物业管理条例》第四十四条:物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。根据《物业管理条例》第四十七条:物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。
    2020-03-25 18:56:05
  • 鞠俊杰律师

    鞠俊杰律师

    回答数: 3247    好评数: 28
    这个客气开关应该业主自行安装,
    2020-03-27 06:35:03

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