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好！我有一件事情需要您的帮助。我（乙方）通过中介公司签了一个二手房合同并交2万元定金,半年期(4月末到期) 甲方签合同是女方,房产证为男方,此房屋为夫妻共有.合同条文中提出如下甲方义务及权利：1、1）甲方保证此房屋产权真实合法，无产权、债权纠纷，并保证不在动迁范围内

知识产权

2004-04-04 11:02:53

依照《合同法》第115条规定，受授定金一方违约时，应当双倍返还定金。但同时《担保法》第91条规定了定金的数额不应超过合同标的额的20%，也就是说如果2万元定金不超过总购房款20%的情况下，完全可以要求对方返还4万元。但如果超过20%，只能算到20%的一倍，超额部分原额返还给
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黄佳园劳动专业律师

广东广信君达律师事务所

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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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