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房子不租了，提前和房东说了，但是房东不给退房租和押金，请问怎么处理

合同纠纷

2023-02-09 21:04:00

根据双方签订的租房合同的约定主张权利。
房东不退给房租和押金有两种情况：
一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。
协商不成，依据合同起诉处理。
依据你们合同约定协商或是诉讼处理
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