您好，我是房东，我的租户租了半年房子，从1月1号开始，因为疫情，到3月1号想退房，和我说想退押金和剩下的3个月房租，作为房东，我是否有理由拒绝
合同纠纷
2020-03-06 09:25:44
共有3位律师解答
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
根据您与对方的合同约定，如果对方违约的可以要求对方承担违约责任，押金等是否退还，一般以您双方合同约定为准，如果存在争议的可以起诉。
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
