法律咨询

租房合同上写着房子租期两年，已付一年房租，房子租户已装修，已经营一年，现因经营不善，现不打算再租，房东要违约金，并不允许拆空调等硬件设备，合理吗？

合同纠纷

2020-03-02 15:29:10

主要是看租赁合同的约定。律师没见你的租赁合同。你有可能要承担的违约金是一年租金百分之三十以下。你可以解除合同并有权带走空调。
您好，很高兴为您解答。根据双方的合同约定履行。

追问：合同上没有明确说明这个问题
还是要看你们合同上对提前解约的约定

追问：合同上没有明确说明这个问题，根据法律应该怎么处理

解答：提前解约要承担违约责任
你好，建议及时协商处理，协商不成可以起诉解决。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房子转租要经过房东吗

房子签了三年，但房东提前年告知租户，房子要卖，当时租户已同意

您好，建议协商解决

含违约金比例的个人借款合同范本参考

个人借款 324

含违约金比例的个人借款合同范本参考

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

租房合同违约怎么赔偿

租房合同违约怎么赔偿

01:16

今年上调退休金从几月开始补

今年上调退休金从几月开始补

民事诉讼费怎样计算

诉讼费用计算

民事诉讼费怎样计算

合同租厂房5年，现已租一年多，租金已付，可以违约不租了吗？

出租房未经房主同意合租是违约行为。租赁合同中明确许可的、租赁期间租客征得房主同意的、房主知道或应当知

合同解除赔偿违约金协议

合同范本 324

合同解除赔偿违约金协议

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

租房合同违约怎么办

租房合同违约怎么办

01:27

司法鉴定10级伤残赔偿标准

十级伤残赔偿

司法鉴定10级伤残赔偿标准

昨天签的合同，今天房东说要装修房子，退款不租，一两个月再住，

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当合同违约了之后，赔偿金额应这样计算：一、当事人在合同中明

违约金支付协议的模板

合同范本 324

违约金支付协议的模板

我和房东签了五年租房合的，租房后给房子装修了下，因房子现要拆

出租人违约的，需要根据实际情况承担相关的违约责任，可根据房屋租赁合同进行解决

租房合同到期，但房租一直在交，但最近租的房子要拆了。房东给我

您好， 1. 在续约期间，您有继续住吗？如果您有继续住，交房租不是很正常的吗？ 2. 您

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 645

房客与房东签约三年的租房合同，现在房东以要出售房子为由，要收

拒绝交房，或要求赔偿损失后交房。

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 415

给孩子拍摄照片，签订的合同写的不给底片，额外要底片需要50一

你好，建议双方自行协商处理

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 260

在培训机构分期付款并签合同,能不能退

法律分析：可以退的，具体是否全额退款要看开发商的预售许可证和之前的签约情况，一般来说，开发商之所以不

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 220

微信聊天记录与合同不一致时，以此为准？我先签了合同，聊天记录

需要结合其他证据认定

判决抵押无效如何处理

抵押担保 165

有合同的手机号，他说合同满了才能注销

要看合同具体内容等确定

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 190

买车时，销售算错了落地价，导致我对价格误判，订了车，签了合同

看订立合同的真实情况，如果确实是算错了，属于重大误解，可以要求撤销

签了合同钱没到账资金冻结

法律分析：只要冻结的不是你手上的钱，管它作什么，就当没有这件事情。只要钱没到你手上，所谓的冻结贷

请问我要履行哪种合同

合同履行情况可以分为： 1、中止履行，债权人变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可

2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到

看合同约定，可以续签

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

洛宁县律师孟津县律师汝阳县律师新安县律师伊川县律师宜阳县律师偃师市律师嵩县律师栾川县律师老城区律师西工区律师瀍河回族区律师涧西区律师洛龙区律师

郑州律师开封律师洛阳律师焦作律师安阳律师许昌律师漯河律师南阳律师商丘律师信阳律师周口律师驻马店律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权