你好,我在淘宝上租了一个店铺,店铺亏损,我不想租赁了,但是没到期,店主不同意退租,怎么办?
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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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一般的情况下,是根据你们双方签订的合同来定一方违约,是需要支付违约金的
追问:违约金大概是多少啊?一个月租金?合同当时是自己拟的,所以很多条款不完善,没写明我想终止合同怎么办。但是合同本身是对我有利的,也没写明乙方的具体责任啥的
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你好,没到期退租确实构成违约
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单方解除合同是要承担违约责任的,如果你执意解除合同,那么应当承担相应违约责任。
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看你们当初如何约定,如果可以单方解除租赁关系,那就可以,否则,还得承担违约责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。