法律咨询
我家准备入手一套
二手房
,房屋
买卖合同
是否有效?
房产纠纷
2020-02-13 10:42:11
共有2位律师解答
"你好,根据我国合同法规定:认定买卖合同效力可以从以下几点确定:一,双方当事人是否为完全行为能力人,卖方是否有房屋所有权或者是否经过授权;二,合同内容是否违反法律的强制性规定,三,合同内容是否双方当事人真实意思表示,是否有欺诈胁迫等情形。所以,如果是符合以上条件的房屋买卖合同是有效的。针对以上回复如果您还有其他疑问,可以直接拨打我的咨询电话,会给您更详尽的解决建议。"
《合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。建议委托律师审查或起草合同。
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