法律咨询

你好，我父亲老房子两套换了四套楼房，老人想给我一套，我是女儿，我哥哥让我给他10万元钱，我想写一个协议，就是说给他钱后，这房子和他无关，所有权归我。想咨询一下协议怎样写有法律效力。

婚姻家庭

2020-03-05 16:05:54

您好详细叙述案情可以搜集证据争取
建议委托律师代书协议
最高人民法院《关于适用若干问题的解释(二)》第8条第1款规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割的协议，对男女双方具有法律效力。”
虽然这里是指协议离婚中的“离婚协议”，且离婚的事实已经得到婚姻登记机关的确认，离婚协议中关于财产分割的条款才在当事人之间发生法律效力。但我们仍可从中看到最高司法机关对离婚协议中涉及财产关系条款的效力的有条件的确认，即离婚协议中涉及财产分割的条款具有了民事合同的性质。
离婚后财产分割后自己写的协议有效吗？财产分割协议的效力内容体现在两方面：双方当事人的约定得到法律的肯定；双方当事人均应全面履行协议约定的内容，“履行”的要求完全适用合同法有关履行的规定。
但值得注意的是，财产分割协议不具有强制执行力。这一点与诉讼离婚中形成的调解书不同，调解书中的财产处理的内容虽然也是当事人协商一致的结果，但这种协议是在法官的主持下进行的，其内容的合法性经过司法审查，所以，调解书中的财产处理部分具有强制执行力。而财产分割协议则不同，法律并没有赋予婚姻登记机关对财产分割协议内容的合法性的审查职权，婚姻登记机关只在形式上进行审查。由于未经过司法审查，因财产分割协议的履行发生争议时，与其他合同一样，必须先经过合法性审查。如其合法性得到确认，待形成裁判文书后，可申请执行。
协议，是指财产共有人经协商一致，对其共有的财产达成分割意见的书面协议。分割是共有人分配共有财产的行为，常见的财产分割有：分割家庭共有财产、分割夫妻共有财产、分割共同继承或授予的财产等。财产分割协议书应具备以下内容：
1、协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等;
2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;
3、被分割财产的物理现状和权利现状;
4、分割财产的原则、方式、方法、标准;
5、各协议人分得之财产的物理现状和权利现状;
6、分割后财产的交付和转移条件;
7、价格补偿和债务承担问题;
8、违约责任;
9、其他事宜，例如涉及第三人的问题等。
　　中国的《婚姻法》第十九条规定，“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”。　　第17条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、资金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第18条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”　　第18条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方婚前的财产;(二)一方因身体受伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。”　　这给婚前协议的法律效力提供了保障，但这能否作为个性化“婚前协议”的法律依据，江苏南京熙典律师事务所的主任律师罗利军说，夫妻双方的婚前协议是否具有法律效力，在中国是有明确规定的。协议必须与夫妻双方人身或财产有密切关系，并且与一般性社会道德和其余法律规定不相冲突，才能真正具有法律效力。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

自己写的离婚协议书有法律效力吗

房子租赁协议简洁版

租房合同 324

房子租赁协议简洁版

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

离婚协议书怎么写？

离婚协议书怎么写？

01:44

居住权协议怎么写

居住权协议怎么写

诉讼离婚被告怎么写答辩状

离婚答辩状范文

诉讼离婚被告怎么写答辩状

我需要男方写一份协议，财产与他无关，怎么写

看具体情况

房子出租合同协议

企业间租赁 324

房子出租合同协议

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

股权转让协议怎么写

股权转让协议怎么写

01:35

怎样处罚校园暴力

校园欺凌处罚

怎样处罚校园暴力

我俩协议离婚，房子是收据，我和他私下写个协议书可以吗，应该怎

要到婚姻登记部门进行协议存档

父母离婚房子转让协议

离婚有子女 324

父母离婚房子转让协议

我现在想和我爱人写一份房产分割协议，请问怎么写。

可以委托我们律师写。

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17706

离婚办理房产证需要2个人吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 635

老婆出轨了打架走了不回家犯法吗

女方出轨，男方可以到女方住所地的人民法院起诉。女方的的住所地与经常居住地不一致，到经常居住地的人民法

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 390

妻子已经离家上班三年了，我该怎么办？

你好，可以直接起诉离婚

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 245

女人怀孕了有权打掉孩子吗？

女方有权利打掉孩子，这是对于其女性生育权的体现，女方依据相关法律法规规定是具有生育自由的，其可以自愿

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 210

离婚的事情，怎么联系你？

离婚的方式如下： 1、如果双方都同意离婚，并且对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，可以协议

判决抵押无效如何处理

抵押担保 155

我跟我前男友分手了。他有现在的老婆结婚了，然后我跟他现在的老

男女双方恋爱期间，这种以结婚为目的的财物赠与属于特殊的附生效条件的赠与行为。恋爱中的男女，达成结婚

爸爸兄弟的女儿能结婚吗？

在一定条件下，姻亲之间能够结婚，法律禁止结婚的亲属范围是男女双方是直系血亲或者三代以内的旁系血亲。一

我老公坐牢两年3个月出来，去年10月释放到现在我都没有和他见

1、因感情不和分居两年是可以判离婚的，若仅仅是分居满两年，且不存在其他感情破裂的情形，不能判离婚。

前几天和老婆因为琐事发生矛盾，老婆一气之下回了娘家，她娘家人

你好，从你的描述来看，无法认定是否违法。

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

济阳县律师平阴县律师商河县律师章丘区律师历下区律师市中区律师槐荫区律师天桥区律师历城区律师长清区律师莱芜区律师钢城区律师

济南律师青岛律师淄博律师枣庄律师东营律师潍坊律师烟台律师威海律师济宁律师泰安律师日照律师德州律师临沂律师滨州律师菏泽律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权