本人在2020年1月29日交期房的订金21900元 现金本人想要回订金不想买期房怕承担风险
房产纠纷
2023-03-01 09:47:11
共有2位律师解答
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你好，合同纠纷可以协商解决，也可以起诉处理追问：本人交了订金签了合同 还逼着我打一份欠条 这样我要承担法律責任吗
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订金返还的情形：
1、当事人双方未签订书面合同却收取了订金的；
2、签订的书面合同对订金的处理未作约定或约定不明确的；
3、双方对合同条款存在分歧、不能协商一致的；
4、合同标的物严重不符合约定的。
根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
