售楼员说做低首付，没能清楚的告知到金融机构贷款，8.8利息高.我没办法购房，能退回定金两万元吗？
房产纠纷
2023-03-01 21:41:16
共有3位律师解答
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你好，根据你的描述，定金是可以退的
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这个很难作为退定金的原因
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先确定是定金 还是订金。如果是后面的，则直接要求去退。
如果是定金，则看看交钱的时候的订单及发票，上面的说明，是否有关于银行不能贷款后的处理方式。如果有且对你不利，则需要通过销售人员与开发商沟通，协商解决，不要依据条款。
一般情况下，开发商是会做出退款处理的，房子在定了之后，不能收到款，是不做成交的，业务员代理公司拿不到佣金，财务那边是一笔应收账款，开发商也是房子被占了，不能再销售。如果确定是因为银行无法贷款，开发商是会同意退钱的。
例外情况，未联系所有银行咨询、或者不配合贷款等，就是开发商或者销售认定是主观要求退款，不买了，处理起来就会比较麻烦。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
