律师好，定金收据置业顾问开出来了，但我也没签字呢，算生效吗？楼宇认购书也只是她单方面盖章，我不在现场，所以也没签字按手印，都是她出出来的。2万元可以申请退款嘛
房产纠纷
2023-03-02 06:22:57
共有3位律师解答
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你好，可以要求退款，交涉无果，起诉。
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法律分析：定金收据没签字无效，但盖章或者实际履行予以确认的有效。定金收据是用来明确双方权利和义务的字据，自双方当事人签字、盖章时成立生效或符合当事人所约定的生效条件时成立生效。
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这个需要根据实际情况具体分析判断的。追问：华律师，她前面给我电话说他们公司都是不给退的，这个钱直接进了他们公司账户，前提我是知道不给退的。但是从法律角度说，确实没有纸质版签字按手印的有效合同，还是可以退吧？房子也没影响他们销售，置业顾问开出来的定金收据我也没签字呢。法律至上，麻烦律师再帮忙解答一下 。解答：定金收据不需要你本人签字的，按照合同法规定，定金是不退的。追问：华律师，那个楼宇认购书我也没签字盖章按手印呀。也不退吗解答：你已经缴纳了定金的行为，就是对认购书的认可。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
