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请问，朋友借了我的钱钱，借条上是他们夫妻共同签字的，他们的房子名字也是夫妻两个人，现在丈夫去世了，妻子不可以拿房子到银行进行抵押贷款，这种情况打官司有用吗？如果能拿房子做抵押贷款，她是可以把钱还给我的

房产纠纷

2023-03-02 20:53:17

胜诉后申请强制执行拍卖房产还债也可以。
你好！借条是有效的。此外，还需要从房产证的名字、资金的来源两方面进行认定。
若该房产登记在男女双方名下，则属于夫妻共同财产。
若男方还款若是使用夫妻共同财产进行还款，且房产只登记在男方名下，则该房产会被认定为夫妻共同财产。
最后，若男方使用婚前个人财产进行还款，房产登记在男方一人名下，则该房产会被认定为男方个人财产。
根据民法典第1063条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；因此，赠与一方的财产，不会因为婚姻关系而被转化为夫妻共同财产。但是，父母赠与时候，一定要出具赠与协议，否则会有潜在的法律风险。
【相关法条】
为何妻子不可以哪房子做抵押
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