法律咨询

七月份在中介手里租的房子签了半年合同并且大房东不知道他转租也不允许他转租是否能退回我房子全部的租金

2020-01-10 18:10:46
七月份在中介手里租的房子签了半年合同 压了一个月租金 前几天才知道他是二房东 并且大房东不知道他转租也不允许他转租 然后前天房子到期了 我要他返还我的租金 他开始装消失 打电话不接 消息不回 如果我起诉是否能退回我房子全部的租金
有4个类似问题
律师回答(3个)
  • 钟鑫律师

    钟鑫律师

    回答数: 292469    好评数: 5922
    依据你们合同约定处理
    2020-01-10 18:17:02
    • [追问]在大房东不允许的情况下 我和二房东签的合同法律承认么

      2020-01-10 18:18

      [回答]这是没有效力的

      2020-01-10 18:18

  • 长春法律问答顾问

    长春法律问答顾问

    签订房屋租赁合同需要注意: 1、双方当事人的情况 在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置 写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3、住房用途 住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。 4、租赁期限 合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情延长租赁期限。
    2020-01-10 22:06:30
  • 吉林法律问答顾问

    吉林法律问答顾问

      一,如果是因为承租人经营不善导致解除合同的,属于承租人违约,需要承担违约责任,违约责任可以按双方签订的房屋租赁合同来确定。  二,如果是因为出租人违约,或者其他不可抗力行为导致合同不能继续履行,承租人可以要求解除合同,并要求返还剩余租金和押金。  三,如果是双方协商解除租赁合同,是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准,法律不干涉。  四,上述情况中的前提是房屋租赁合同有效,如果合同无效,是可以要求返还剩余租金以及押金的。
    2020-01-11 17:02:06

免费快速咨询,获得专业律师解答!

立即免费咨询
当前律师在线12866 今日律师解答4616
猜你喜欢
相关推荐
其他人还关注
找法网 > 法律咨询 > 吉林省法律咨询 >长春法律咨询 >长春合同纠纷 > 正文