买房交完首付后原房主给了钥匙 我们实际入住了，但是准备过户时发现房产被冻结无法过户，因为房主有二百多万的欠款被告了，并且胜诉了。现在房主没有钱还我们的首付，也不能过户该怎么办
房产纠纷
2020-01-07 12:36:40
共有11位律师解答
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
根据您与房主的合同约定，若存在欺诈、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。建议委托律师提起相关诉讼，最大程度维护您的合法权益，具体情况可电询
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请问房屋买卖合同中是怎么约定的？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
