与二房东签合同，协商好1年期价格后交了押金及第一个月房租，尚未签合同之前二房东说房东在租期内可能要涨价到时候让均摊，我表示跟前期协商不一致，房东涨价我就不租了，增加了一条房东涨价提前一个月告知我我就不租了，合同作废。之久住了5个月，二房东表示房东要涨价，我当即表示下个月不租了，并跟二房东说我开始找房子，过了半个月我跟二房东说找好房子了要搬出去，协商后他表示可以选择搬出去也可以选押金抵房租多住一个月，但是搬出去的话押金他没钱退给我，但承诺会还给我，不打欠条不着公证人也不说还的时间，我没有办法只能选择押金抵房租多住一个月。又过了半个月二房东表示房东推迟3个月涨房租让我接着住，不住就是我违约。期间因为他出尔反尔我们争吵过多次，矛盾很严重。请问这种情况属于我违约么，我想当下就搬走。我咨询了居委会派出所他们建议走诉讼，走诉讼的话会受理么，我的押金是否可以退回。
刑事行政
2019-12-17 08:30:18
共有3位律师解答
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
