我有一套完全产权房改房，两证齐全。后来单位建集资房，要求参入者必须退出房改房，，我为了购买集资房，就订了合同。集资房建成后，很多与单位不相干的人都可以购买，我觉得不能因为我有房改房就不能购买集资房，退出房改房很吃亏，所以我一直没有办理过户手续。但房子被单位其他人住着，请问，我现在可以拿回这套房子吗？
房产纠纷
2019-12-17 13:31:55
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
据您所述，需根据合同约定及具体情况判断，如您已经购买但未过户的，一般可根据合同约定办理相关过户事项，主张属于您的房屋，如存在争议的，可委托律师提起相关诉讼，最大程度维护您的合法权益追问：集资房是我房产证，过户指的是以前退的房改房，现在单位给别人住，房产证还是我的名字，我想把房改房也要回来，有可能吗
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据您所述，需根据合同约定及具体情况判断，如您已经购买但未过户的，一般可根据合同约定办理相关过户事项，主张属于您的房屋，如存在争议的，可委托律师提起相关诉讼，最大程度维护您的合法权益
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
