法律咨询
我和商场签订
租赁合同
是,有房租和
物业管理
费两项,现在到了交房租和物业管理费的时候了,商场说不交就停电(停电是商场物管的员工),请问停电合理吗?
合同纠纷
2019-12-03 17:21:51
共有2位律师解答
你好,物业管理公司不是小区内的供水供电人,自然不享有供水供电权。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权,在物业管理合同中,约定在业主欠费的情况下,物业公司可以以停水停电为惩罚手段,在合同法上属于设他合同条款,依法理,这种条款应征得权利人的同意,否则,为无效条款,业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。这要视物业管理公司和供水供电企业之间的约定而定。
您好,停电不合理,但是您最好还是尽快和商场协商缴费。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
物业要收装修管理费合法吗
15502
物业费一直是物业跟租客收,但是物业公司没有要到租客的暖气费和
业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相
人咨询过
继续咨询
出租车手续租赁协议
安全环保
324
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
怎么签订厂房场地租赁合同
01:09
2345
业主不满意物业服务质量是否可以拒绝支付物业费
民法典
1589
物业公司可以通过断水断电的方式催缴物业费吗
民法典
1937
租赁合同包含物业费 租金等。 但是物业来收物业费,说不交就有
物业公司无权停水停电,业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务。只有
人咨询过
继续咨询
脚手架租赁合同
企业间租赁
324
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
超市柜台租赁合同要收合同金吗
01:23
2345
业主什么情况下可以不交物业费
民法典
7926
我与市场签了三年商铺租赁合同,合同还有两年,现在未缴物业费,
需要看当初物业合同的约定,如果没有违反物业服务合同的约定,业主是不能报停物业费的。
人咨询过
继续咨询
如何签订土地租赁合同
土地租赁合同
324
商场没有开业,物业管理费提前交合理吗?
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据
人咨询过
继续咨询
我没有签物业管理费合同,要交物业费吗?
您好,根据您的提问,现回复如下:根据我国法律相关规定,就算没有签订物业管理合同也是要交物业管理费的,
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
410
商铺没有租出去,商场要求交物业管理费,是否合法
你好!合法的
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
240
微信聊天记录与合同不一致时,以此为准?我先签了合同,聊天记录
需要结合其他证据认定
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
155
我有个合同问题需要帮忙
根据2021年实施的《民法典》第四百七十条第一款的规定,合同一般应当具备以下条款: 1、当事人的姓名
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
125
付了服装费,服装费能退还吗?
你好根据具体情况和双方的合同约定建议协商解决
判决抵押无效如何处理
抵押担保
105
就是签了个一万的合同,要激活任务做两个
你好,建议谨慎处理
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
115
我给孩子报名参加培训班,签了合同
依合同的约定条款处理
我报名参加了舞蹈课的分期付款,我该怎么办?
你好,有没有上过课程?让你们写解除合同告知书时有无说退款
想要请问一下?
是甲方要求给丙方的吗
咨询一下一个问题,就是签了合同,我打12315投诉对方并要求
你好,具体发生了什么事情
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
孝感律师
安陆市律师
大悟县律师
汉川市律师
孝昌县律师
应城市律师
云梦县律师
孝南区律师
武汉律师
襄阳律师
荆州律师
宜昌律师
恩施州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权