购买代持的房产，与不是房产证上面的房屋所有人签订了购房合同，交了定金，现在真房主没有找到房产证上的房主与我办理网签，现在我觉得卖房人办事拖拉，不想买他的房子了，我可以要求退回定金吗？
房产纠纷
2019-11-12 13:26:37
共有4位律师解答
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尊敬的当事人，您好，根据你向我咨询的问题，建议你们先行协商，协商不成，只能向当地法院进行诉讼解决了，通过法院的诉讼，才能更好维护你的最大利益，具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
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你这种情况可以要回定金。
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交易过户必须与真正的房主办理，但购房合同的签订也不一定要与真正房主签订的，签订人如果有代理权也是可以的。至于能否不履行，这个要看具体签订合同的内容
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
